+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Делим квартиру с маткринским капиталом после развода

Почти у каждой молодой семьи есть проблемы с жилплощадью. Материнский капитал частично позволяет решить ее. Но в жизни случается всякое, и разлад в семейных отношениях не исключение. В процессе раздела совместно нажитого имущества у супругов возникает вопрос: как поделить жилье, если при покупке в него вложены средства маткапитала? Если имел место еще и ипотечный кредит, ситуация усугубляется. Согласно законодательству, денежные средства, выплаченные по сертификату, являются государственными целевыми выплатами.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:
ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Как рассчитывать доли детей в квартире, приобретенной с материнским капиталом?

Как супруги делили квартиру, на которую потратили материнский капитал

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел квартиры с материнским капиталом. Приобретение жилья с использованием средств материнского капитала стало вполне обычной практикой для российских семей. Но сможет стать хорошим подспорьем как первоначальный взнос за ипотеку или же закрытие кредита на покупку недвижимости.

Сложности начинаются, если купленную с маткапиталом квартиру родители хотят поделить. Как правило, указанные средства могут быть использованы при оплате за обучение ребенка, создание наиболее благоприятных условий для проживания и так далее.

Однако наиболее приоритетным направлением при выделении указанного вида помощи считается улучшение качества жизни детей. Для реализации указанной цели, средства материнского капитала вкладываются в приобретение квартиры. В случае если жилье было куплено с использованием средств сертификата, то дети в обязательном порядке получают долю от такой недвижимости. Нотариально заверенное обязательство родители ребенка, оформляя недвижимость, дают при покупке жилья.

Можно сразу произвести запись в пользу детей, чтобы сэкономить средства на переоформлении жилья. Узнайте подробнее о том, как выделить доли детям после закрытия ипотеки материнским капиталом. В некоторых случаях полученное с помощью указанной государственной помощи жилье, подлежит оформлению только на имя детей. Таким образом, при проведении бракоразводного процесса квартира не может являться составной частью совместного имущества и, как следствие, разделу не подлежит.

Правила раздела данной недвижимости всегда имеют одинаковый характер, вне зависимости от характеристик жилого помещения. В случае если средства материнского капитала были использованы для приобретения новой жилой недвижимости, то при разводе спорная квартира может быть разделена. Наиболее уместным и подходящим способом для разделения жилой недвижимости при бракоразводном процессе является заключение добровольного соглашения между супругами.

Согласно практике, в указанном документе отражается факт того, что общие дети остаются на попечении у супруги. В то время как муж занимается оформлением на общих детей договора дарения своей части квартиры, получая взамен иную соразмерную собственность, например, гараж. Кроме того, в соглашении может быть прописана возможность мужа в передаче своей доли от спорной недвижимости, взамен на освобождение от обязанности по выплате алиментов. После того, как документ будет рассмотрен на предмет соблюдения прав несовершеннолетних, последующее разделение собственности будет осуществляться согласно предписаниям указанного соглашения.

В случае если заключение добровольного соглашения в связи с теми или иными обстоятельствами невозможно, разделение спорного жилья проводится с помощью судебного разбирательства.

При этом в любом из случаев раздел долей детей не допускается. Единственное что с ними можно сделать — продать по согласованию с органами опеки и попечительства или же разменять на равноценное или лучшее недвижимое жилое имущество. Данный вариант предусматривает собой заключение соглашения по договоренности между мужем и женой. Согласно ему, последние определяют способы и порядок раздела совместно нажитой квартиры, полученной с помощью средств материнского капитала.

В зависимости от требований и пожеланий каждого из супругов, указанный документ может содержать в себе признаки неравноценного характера раздела. Для того чтобы провести разделение имущества с помощью добровольного соглашения мужу и жене необходимо придерживаться следующего алгоритма действий:.

Для того чтобы провести процедуру нотариального оформления соглашения о разделе имущества, нотариусу необходимо предоставить паспорта или другие идентифицирующие личность документы супругов.

В некоторых случаях может возникнуть необходимость в истребовании отчета об оценке стоимости жилья. Согласно ст. А также за проведение процедуры перерегистрации имущественных прав на вновь созданные доли от спорной недвижимости. Пошлина на перерегистрацию права собственности в Росреестре для каждого из супругов составит рублей. Данный вариант является альтернативой заключению соглашения. Он применяется, если муж и жена не смогли найти точек соприкосновения в опросе раздела жилой недвижимости.

Согласно практике, судом принимается решение о разделении спорной квартиры в равных долях между супругами. Так как на доли детей супруги претендовать не могут. Порядок действий Для того чтобы произвести раздел в судебном порядке мужу и жене необходимо предпринять следующие действия:. В дальнейшем после получения решения суда сторонам спора предстоит зарегистрировать спорное жилье вновь, уже в определенных судом долях.

Возможна регистрация и в принудительном порядке через исполнительный лист. Указанный документ подлежит оформлению согласно предписаниям ст. Скачать образец иска о разделе совместного имущества. Универсальный образец в данном случае предусмотреть сложно, поэтому можно воспользоваться базовым шаблоном иска на раздел имущества.

В любом случае лучше заручиться поддержкой опытного юриста перед обращением в суд. Для того чтобы исковое заявление не было отправлено на доработку к нему необходимо приложить следующий пакет документов:.

Документы предоставляются в копиях, но оригиналы нужно принести в суд на случай необходимости их демонстрации судье. С учетом того, что указанная категория исков имеет имущественный характер, заявителю необходимо произвести оплату государственной пошлины. Суд посчитал, что принадлежащие супругам доли и так обособлены в праве долевой собственности, а выдел жилья в натуре невозможен.

В то же время Мосгорсуд признал законным решение суда о разделе квартиры, купленной с использованием маткапитала, которая была оформлена в равных долях на мать и сына, а муж не получил полагающейся доли и нотариального согласия на оформление жилья на членов семьи не давал.

Каждая ситуация исключительно индивидуальная и без квалифицированной правовой оценки со стороны юриста нельзя дать однозначный ответ о том, есть ли шансы по вашему делу выиграть спор или же нет. Раздел квартиры с материнским капиталом — непростая задача, посильная лишь квалифицированным юристам.

Грамотное составление иска лишь одна из не самых сложных задач, ведь основные проблемы ожидают истца в судебном процессе. Обращайтесь за бесплатной консультацией к нашим юристам прямо сейчас и позвольте им решить любые ваши проблемы. Автор статьи Погонцева Снежана Юрист по семейному праву. Стаж с года. Рейтинг автора Написано статей Задать вопрос эксперту Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Задайте юридический вопрос и получите бесплатную консультацию.

Мы подготовим ответ в течение 5 минут! Москва и МО. Санкт-Петербург и область. Бесплатная юридическая консультация. Задайте вопрос юристу и получите бесплатную консультацию. Ваша заявка принята. Конфиденциально Все данные будут переданы по защищенному каналу.

Оперативно Заполните форму, и уже через 5 минут с вами свяжется юрист. Консультаций проведено Сегодня За все время Мнение эксперта. Опыт 12 лет. Специализация: гражданское, семейное, наследственное право.

Вместе с этим указанный налог имеет определенные ограничения, а именно, от до 20 рублей. Автор статьи. Погонцева Снежана. Рейтинг автора. Задайте вопрос эксперту-юристу бесплатно! Сохраните ссылку или поделитесь с друзьями. Оцените статью Пока оценок нет. Бесплатная консультация! Задать вопрос эксперту. В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Реализация жилого помещения и разделение вырученных средств между всеми членами семьи на основании принципа равенства. Данный случай предусматривает некоторые нюансы. Например, продажа жилья, на приобретение которого были использованы средства маткапитала на рождение ребенка, возможна только после одобрения органов опеки и попечительства. И только после того, как они удостоверятся в нерушимости охраняемых законом прав детей при проведении указанной операции.

Если муж и жена решили отказаться от возможности продажи квартиры, то в этом случае один из супругов имеет право на получение компенсации в виде другого имущества, соразмерного имеющейся у последнего доле от делимый квартиры, например, автомобиля, мебели, дорогостоящей техники и так далее. Указанная компенсация также может выражаться и в денежном эквиваленте. Данный раздел является практически невозможным в виду того, что для проведения указанной процедуры, вновь созданные помещения должны иметь отдельные входы, санузлы, кухни и другие подобные помещения.

В большинстве случаев, разделение квартир в таком порядке является неосуществимым. Наиболее вероятной возможностью для реализации указанного способа является раздел жилой недвижимости, которая ранее состояла из двух квартир и имеет все предпосылки для соблюдения установленных законодательством строительных правил и норм при ее реальном разделе.

Раздел квартиры с материнским капиталом

Раздел имущества после расторжения брака, особенно при наличии детей, всегда сопряжен с множеством проблем. Рассмотрим актуальные на данный момент вопросы: кто может проживать в квартире, купленной на материнский капитал, и как происходит ее раздел в случае распада брака.

Процесс имеет определенные ограничения, и распоряжаться таким жильем супруги, без участия детей, не могут. Семьи, имеющие двух и более детей и находящиеся в стадии расторжения брака, должны знать, что материнский капитал при разводе в году разделу не подлежит. Эта выплата не считается совместно нажитым имуществом. При этом не имеет значения, остается ли он на этот момент в виде сертификата или уже потрачен, например, на покупку недвижимости.

Если с использованием капитала приобретается квартира, то она делится в равных долях между всеми членами семьи. Делится именно квартира, а не маткапитал. Он же в свою очередь продолжает оставаться собственностью детей, а распоряжается им лицо, на чье имя выдан сертификат чаще всего, это — мать. При таком виде раздела один из бывших супругов как правило, это — муж отказывается от своей доли в квартире, поделенной на всех членов семьи.

Взамен сторона, которая остается на данной жилплощади, выплачивает денежную компенсацию. Размер ее соответствует стоимости отказной доли. Такой вариант раздела квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала, относится к числу редко используемых.

Все потому, что взамен сразу должна быть предоставлена новая жилплощадь, по своим характеристикам не уступающая предыдущей. И в ней детям выделяются доли не меньшего размера, чем в проданной квартире. Разрешение на проведение такой сделки должны давать органы опеки и попечительства.

А они соглашаются на это крайне редко, усматривая ущемление прав несовершеннолетних детей. Раздел посредством замены относится к компенсаторному виду. Это значит, что одна из сторон, уступая свою долю в квартире, может рассчитывать на получение не денежной суммы, а какого-то имущества. Это может быть автомобиль, дача и пр. Должен ли делиться материнский капитал? Да Нет Выделение в натуре Такой вид разделения считается самым редким из-за сложностей с его физическим воплощением.

Он подразумевает, что жилая площадь делится не только на бумаге, но и в реальности. При этом для каждой из сторон сооружается отдельный вход, санузел и кухня. Осуществить раздел реально только, если изначально две квартиры были объединены в одну и с некоторыми вариантами частных домов. Процесс раздела квартиры, приобретенной по ипотечному кредиту с использованием маткапитала, считается одним из самых сложных. Особенно, если до окончания выплат остается долгий срок, и стороны после расторжения брака не желают их продолжать.

В любых других случаях такую квартиру банк просто выставляет на торги и вырученными средствами гасит образовавшуюся задолженность по кредиту. А в подобных ситуациях препятствием на пути реализации такого варианта становится именно маткапитал. До того как обременение с квартиры при помощи продажи будет снято, в ней должны быть выделены доли всем детям.

Но сделать это не представляется возможным, так как недвижимость находится в залоге у банка, пока не будет погашен кредит. Иначе сделку могут признать ничтожной. Плюс согласия контролирующих организаций и в частности органа опеки добиться для ее проведения практически не представляется возможным. В данном случае для родителей лучшим вариантом будет продолжать выплачивать кредит. Можно договориться с представителями банка о его реструктуризации. Например, произвести разделение, после которого каждая сторона будет отвечать только за свою часть причем после развода долг делится поровну между мужем и женой.

Когда же квартира перейдет в собственность, выделить в ней доли и осуществить раздел. Важно учитывать, если квартира приобреталась с использованием материнского капитала, то каждый член семьи получает право на равную долю в ней.

Правила предусматривают широкий спектр деяний, на осуществление которых может быть потрачен материнский капитал. Практика показывает, что чаще всего полученные средства расходуются на улучшение жилищных условий. Семья имеет право вложить сумму в покупку квартиры или дома. Если супруги разводятся, то недвижимость подлежит разделу. Этот процесс в отношении квартиры и частного дома существенных отличий не имеет. Какой бы ни была жилплощадь, купленная на материнский капитал, она закрепляется в равных долях за супругами и всеми детьми в семье.

В остальном все правила одинаковые: дом, как и квартира, может быть разделен в добровольном порядке или по суду. Раздел имущества на договорной основе — мирный и простой способ, но подходит он только тем супругам, которые и после расставания сумели договориться между собой.

Третья сторона в таком случае все равно будет задействована, но не в существенном объеме. Супруги, избравшие способ добровольного урегулирования, должны помнить, что квартира, купленная с помощью материнского капитала, делится с учетом этого факта. Это значит, что в отличие от остального имущества, которое супруги могут делить на свое усмотрение, такая квартира может быть разделена только в равных долях с детьми.

Иначе договор будет признан ничтожным. На нашем сайте вы можете скачать образец соглашения о наделении детей долями в имуществе. При этом она не может превышать 20 млн руб. Решение проблемы раздела имущества через суд — самый распространенный способ. Если супругам не удается договориться в добровольном порядке, остается один выход — подача искового заявления. Существует множество вариантов судебных решений, которые зависят от размера вложенных в покупку средств. Но в отношении недвижимости, приобретенной на материнский капитал, вариант будет только один — ее разделят в равных долях между всеми членами семьи.

Например, муж и жена имеют троих детей. Остальные три доли остаются неделимыми, так как принадлежат детям, а материнский капитал при разводе в году не делится. Будет целесообразно прибегнуть к помощи профессионального юриста. Но если это по какой-то причине невозможно, то следует ориентироваться на ст. Согласно ей в заявлении должны быть следующие пункты:. Следует заранее приготовить пакет документов, которые будут затребованы судьей для вынесения решения.

Примерный список их таков:. Если у истца имеются еще какие-то документы, которые могут свидетельствовать в его пользу, то их также стоит приложить к заявлению. Суды общей юрисдикции ежегодно рассматривают тысячи дел, связанных с разделом имущества, приобретенного с использованием материнского капитала.

Анализируя обширную судебную практику, приходишь к выводу, что решения в первую очередь выносятся в интересах несовершеннолетних детей. Резюмируя, следует подчеркнуть, что в году материнским капиталом при разводе продолжает распоряжаться то лицо, на чье имя был выписан сертификат.

Все потому, что деньги эти не признаются совместно нажитым имуществом. Жилье, приобретенное с его помощью, находится в совместной собственности всех членов семьи: и детей, и родителей. Сохранить моё имя, email и адрес сайта в этом браузере для последующих моих комментариев. Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев. Перейти к контенту. Главная Консультация Блог Раздел совместного имущества Раздел объектов недвижимости Раздел транспортных средств Раздел ипотечного имущества Раздел долгов по кредитам Услуги Образцы заявлений.

Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе. Да Нет. Понравилась статья? Поделиться с друзьями:. Добавить комментарий Отменить ответ. Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами.

Как делить при разводе ипотеку с материнским капиталом. Можно ли продать квартиру с непогашенной ипотекой. Выделение долей детям по мат. капиталу и развод.  Последнее обновление: Сразу после расторжения брака перед бывшими супругами стоит задача обеспечения обоих отдельным жильем.

Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал? Как происходит этот процесс?

В случае развода возникает необходимость провести раздел такого имущества. Здесь применяются специфические нормы законодательства, предусмотренные для раздела жилья, приобретённого за счёт средств сертификата. Подробнее об этом в статье. Использование этих средств обязывает родителей учитывать имущественные интересы детей, так как приобретённое жильё принадлежит в равной мере всем членам семьи.

К разделу жилья, в которое вложены средства регионального маткапитала, или иных жилищных сертификатов, применяются аналогичные нормы законодательства. Особенность раздела квартиры, если в неё вложен сертификат, состоит в том, что она предусматривает долевую собственность всех членов семьи. Соответственно, при разделе применяются нормы долевой собственности. Если доли в праве не определены, то их следует выделить непосредственно при разделе. Каждому члену семьи выделяется равная доля.

Часть имущества, принадлежащая детям, при разводе не делится. Например, семья Петровых, имеющая двоих детей, получила сертификат. Добавив средства из личных сбережений, приобрела двухкомнатную квартиру. Через несколько лет совместной жизни, муж оставил семью и стал претендовать на половину стоимости квартиры.

Однако юрист супруги разъяснил гражданину Петрову его права, из которых проистекало его полномочие претендовать только на четверть квартиры.

То есть супруги могут делить только половину жилого помещения, вторая половина, принадлежащая детям, в разделе имущества не участвует. Оба варианта имеют равную правоспособность и опираются на одинаковые нормы закона о разделе долевой собственности, указанные в статье ГК РФ.

Если оба супруга пришли к единому мнению о том, что жилплощадь может быть разделена в добровольном порядке, на условиях, которые взаимовыгодны, им следует провести оценку подлежащего разделу имущества и включить в него квартиру, выведя из расчёта доли детей. После того как они составят перечень принадлежащего каждому имущества, нужно обратиться в нотариат.

Алгоритм действий в этом случае будет следующим:. Отказ одного из супругов от составления добровольного соглашения, обычно приводит к необходимости обратиться в суд. То же касается случаев, когда бывшие муж и жена не могут определить адекватную стоимость имущества, выбрать способ раздела квартиры или иным образом не способны определиться в едином порядке действий при разводе. Решение суда носит резолютивный характер.

После того как оно будет принято, менять его решение составлением соглашения нельзя. Согласно положениям статей 28 , 29 и 30 ГПК РФ, обратиться нужно в районный или городской суд по адресу проживания супругов, если они ещё не разъехались после развода. В случае раздельного проживания в приоритете нормы статьи 30 ГПК — место расположения недвижимости. Прежде чем обращаться в суд, следует официально уведомить второго супруга о необходимости раздела квартиры и предупредить, что в случае отказа потребуется обращение в суд.

Такое уведомление лучше всего отправить по почте заказным письмом. Если в течение месяца, после его отправления, ответ не придёт, или бывший супруг даст отрицательный ответ, можно возбуждать иск.

Оно состоит из следующих обязательных сведений:. Документы прилагаются следующие:. В суд пошлина оплачивается в зависимости от цены иска. Сумма рассчитывается по специальному калькулятору и может составлять от рублей до 60 тысяч.

Независимо от вида раздела имущества, бывшим супругам придётся выбрать способ раздела квартиры. Самые популярные из них следующие:. Если недвижимость решили продать и разделить деньги, то нужно учитывать имущественные интересы несовершеннолетних собственников — по числу детей в семье. Это налагает на родителей дополнительную ответственность в форме:. Разрешение от органов опеки и попечительства получает один из законных представителей детей, с которым несовершеннолетние остались после развода.

Он пишет заявление о том, что сделка не нарушает имущественные интересы детей и указывает:. Этот способ удобно применить, если в семье, кроме недвижимости, есть денежные накопления или ценные бумаги. В этом случае необходимо поступить следующим образом:.

Процедурой, аналогичной выплате компенсации, является оформление женой купли-продажи на долю мужа в ипотеку. Если кроме квартиры есть другое недвижимое имущество или автомобиль, можно вместо денег предложить замену. Процедура замены следующая :. Если переданное имущество стоимостью выше, чем выделенная доля, разницу в цене следует компенсировать.

Иногда разведённая пара не может решить вопрос с жильём при условии разъезда. В этом случае квартира может остаться в долевой собственности обоих лиц. Варианты выдела долей в натуре следующие :. После развода можно разделить даже квартиру, приобретённую на материнский капитал.

В этом случае можно составить соглашение о разделе или обратиться в суд. На основании решения суда или соглашения квартиру можно продать, разделив деньги, выкупить у мужа, обменять на иное имущество или определить регламент проживания на одной жилплощади. Получать новые комментарии по электронной почте.

Вы можете подписаться без комментирования. Оставить комментарий. Всегда актуальная информация по вопросам недвижимости. Удобно для всех. PRO Журнал для владельцев недвижимости в России. Делится ли при разводе квартира, купленная на материнский капитал? Как происходит этот процесс?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Это быстро и бесплатно! Можно ли продать? Квартира, купленная на средства материнского капитала, участвует в разделе имущества, но здесь обязательно учитываются имущественные права всех членов семьи, в том числе — несовершеннолетних.

Особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала Можно ли продать ипотечную квартиру, купленную на материнский капитал и как это сделать? Как правильно распорядиться имуществом? На кого оформляется квартира, купленная на материнский капитал? Продажа квартиры под материнский капитал: какие нужны документы? Правовая база оформления Практические рекомендации, как продать квартиру, купленную на материнский капитал, и купить другую.

Если супруги ещё не развелись, то они предъявляют свидетельство о браке, на основании которого считаются близкими родственниками. Исключительная подсудность Иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Иски кредиторов наследодателя, предъявляемые до принятия наследства наследниками, подсудны суду по месту открытия наследства. Иски к перевозчикам, вытекающие из договоров перевозки, предъявляются в суд по месту нахождения перевозчика, к которому в установленном порядке была предъявлена претензия.

Исковое производство возбуждается только после официального расторжения брака, на основании предъявления свидетельства о расторжении брака. Деньги могут быть не только положены на лицевой счёт, но и потрачены на приобретение другого жилья.

Для разделения квартиры потребуется разрешение архитектурного отдела, административной комиссии и других уполномоченных инстанций. Не нашли ответа на свой вопрос? Особенности и нюансы оформления договора купли-продажи квартиры с использованием материнского капитала.

Оформление договора купли-продажи доли в квартире с материнским капиталом. Образец соглашения и нюансы сделки. Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал и как это делать? Нюансы процедуры. Правовая база оформления. Комментарии 0. Ваш комментарий появится после проверки. Наталья Споры с соседями при межевании земельного участка: кто прав, а кто виноват? Владимир Пути решения как приватизировать квартиру без согласия одного или всех прописанных жильцов Владимир Причины и основания отказа в приватизации квартиры.

Как обжаловать его в судебном порядке? Новое в разделе. Квартира Земля Карта сайта.

Как разделить квартиру купленную на материнский капитал при разводе

Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать.

На сегодняшний день государство существенно облегчило эту проблему для семей, у которых больше одного ребенка и внедрило социальную программу с целью приобретения собственного жилья за счет выделенных средств за рождение второго ребенка и последующих. Такая государственная помощь называется материнский капитал.

Материнский капитал — это сертификат, на государственную финансовую помощь, которая должна быть потрачена на улучшение жизни детей — новое жилье или ремонт старой квартиры, образование в высшем учебном заведении, формирование накопительной пенсии или приобретение товаров для реабилитации детей-инвалидов. Чаще всего эти средства по решению обоих супругов используются для покупки нового жилья и это вполне оправдано, особенно если в этом остро нуждается семья.

Если средств не хватает, чтобы обзавестись новой квартирой, то сертификат может подлежать использованию в виде погашения части долга по ипотеке или внесения первоначального взноса. Но что делать, если средства материнского капитала потрачены, а супруги приняли решение разводиться?

Как делить потраченную государственную помощь, может ли на нее претендовать муж и если да, то на какую долю? Все это мы подробно расскажем ниже статье.

Так как материнский капитал — это государственная помощь за рождение ребенка, то в большинстве случаев он выписывается на имя матери. Целесообразность его использования принимается на основе общего решения супругов, учитывая положения Семейного Кодекса по возможным путям его реализации. Если семейная пара развелась и не успела использовать государственную помощь, то сертификат по праву остается матери, и в дальнейшем, после развода муж не претендует на его долю.

Отдельной ситуацией является тот факт, когда родители являются усыновителями, в этом случае, матери, которая бросила ребенка не причитается никакая помощь, а владельцем сертификата становятся либо новые родители, либо сам ребенок. Но распоряжаться он им сможет после исполнения 23 лет. Если ребенок рождается в полноценной семье, то, как мы уже сказали, сертификат на владение материнским капиталом выписывается матери.

Но есть ряд неблагополучных ситуаций, когда закон переходит на сторону отца. Происходить это может по следующим причинам:. В данном случае, мы рассмотрели ситуацию, когда сертификат может принадлежать супругу. А если говорить о стандартной ситуации, когда в результате развода супругов идет раздел имущества и часть этого недвижимого имущества являются средства материнского капитала, то муж в этом случае имеет равные права вместе с женой.

Данную пропорцию никак нельзя нарушить или переделить, даже при обоюдном согласии всех членов семьи. Семейный Кодекс строго регулирует данное положение и запрещает одного супруга присваивать долю другого, родители могут отказываться от своего участия только в пользу детей.

Согласно Российскому Законодательству, целевые средства государства, в виде материнского капитала не относятся к совместно нажитому имуществу, а значит и не подлежат равному разделу после развода между супругами.

На сегодняшний день потратить деньги, выделенные государством за рождение ребенка, можно не дожидаясь его трехлетнего возраста, но только в том случае, если средства будут направлены на улучшения жилищных условий: покупка квартиры, ипотечное жилье, ремонт.

Чаще всего родители так и решают поступить. Очень редко встречаются ситуации, когда супруги пришли к бракоразводному процессу, а деньги материнского капитала остались не тронутыми. Если использование материнского капитала пошло на покупку новой квартиры, то здесь ситуация решается несколькими способами:. Очень часто, молодая семья не имеет собственных средств, а родственники не могут помочь купить новую квартиру, поэтому единственно верным решением, чтобы обзавестись собственным жильем, остается ипотека.

Но так как ипотека может растянуться на 10—15 лет, то неудивительно, что на протяжении такого длительного времени супруги могут развестись. Когда наступает момент развода и раздела общего имущества, то начинаются сложности, особенно учитывая тот факт, что ипотека в настоящий момент еще не погашена. Вы должны понимать, что разделить квартиру, когда она находится в залоге у банка в виде обеспечения просто невозможно.

А теперь рассмотрим все возможные варианты с ипотекой, если материнский капитал использовался для ее погашения. Наиболее правильным решением всегда остается мирное соглашение между супругами. Очень часто задолженность остатка по кредиту делится не в равных частях, а в первую очередь учитывается финансовое состояние каждого, и с кем остаются дети.

Немаловажным является и полноценное здоровье одного из супругов, в чем выражается его возможность зарабатывать деньги. Это правило касается и наличия детей инвалидов. Поэтому, если вам не безразлична доля ваших детей и в каких условиях они будут проживать, то лучше решать такие вопросы путем мирных договоренностей. В противном случае в силу вступает закон, а судебная власть, чаще всего принимает сторону матери с детьми.

Материнский капитал можно направить на внесение первоначального взноса или на погашение основной части долга. В этом случае деление квартиры происходит в идентичном порядке, как при покупке квартиры в ипотеку за маткапитал. Если средства материнского капитала использовались для улучшения жилищных условий, а именно ремонта квартиры, то деление долевой собственности на каждого члена семьи происходит в таком же порядке, как и при покупке квартиры, если только один из супругов не отказывается от своей доли в пользу детей.

Тогда недвижимость полностью остается матери с детьми. Таким образом, если вы хотите избежать такой неприятной и сложной процедуры, как деление имущества после развода, которое было куплено при участии средств материнского капитала, то лучше сразу оформлять собственность в равных частях на имя детей, которые смогут распорядиться ею после достижения летнего возраста на свое усмотрение. Все про раздел имущества subscribers. Кому принадлежит материнский капитал Так как материнский капитал — это государственная помощь за рождение ребенка, то в большинстве случаев он выписывается на имя матери.

Раздел имущества после расторжения брака, особенно при наличии детей, всегда сопряжен с множеством проблем.

Как при разводе делится ипотечная квартира с материнским капиталом?

В обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все имущество делится между супругами на равные доли. Однако если квартира приобретается с использованием материнского капитала, ситуация значительно усложняется, так как теперь в разделе должны участвовать и дети. На каждого оформляется его доля. Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля. В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других — что он имеет право на долю от всей квартиры.

Окончательное решение принял Верховный суд, рассмотрев жалобы истцов, которые в результате решений нижестоящих инстанции теряли значительную часть имущества. Так, принято решение, что недвижимость, приобретенная с использованием маткапитала разделяется на равные доли между всеми собственниками включая сюда и детей.

Такая мера, в отличие от предыдущих постановлений судов, помогает защитить права ребенка и потому признана приоритетной. Пример : Супруги Кузнецовы, имеющие двух детей, разводятся.

Они купили квартиру, в которой проживали до развода, с привлечением материнского капитала, полученного за рождение второго ребенка. Вся недвижимость разделяется на 4 части, по числу членов семьи, и получается, что супруги могут делить между собой лишь половину квартиры. Инструкция по разделу квартиры с материнским капиталом Существуют два основных варианта для раздела недвижимости, приобретенного с использованием средств материнского капитала: по соглашению и при помощи судебного разбирательства.

Обе системы актуальны, однако с точки зрения логики, а также расходов на процедуру, более выгодным является добровольный раздел имущества. К сожалению, из-за трений между бывшими мужем и женой, это в большинстве ситуаций невозможно. В данном случае супруги договариваются между собой о том, кому и в каком объеме будет отходить недвижимость, а также любые другие объекты имущества, нажитые в браке.

В этом случае раздел может быть не равнозначным, в зависимости от достигнутых договоренностей и пожеланий обеих сторон. Пример : Супруги Кузнецовы, у которых есть двое детей и квартира, купленная, в том числе, за счет материнского капитала, решают развестись. Так как это обоюдное решение и глобальных конфликтов в семье до этого не было, они предпочитают заключить соглашение о разделе имущества. Бывший муж, имеющий другую недвижимость, приобретенную еще до брака, готов уступить своей бывшей жене долю в квартире, в обмен на машину, которая хоть и была приобретена в браке, но водил ее только супруг и фактически, жене она не требовалась.

Порядок действий Стороны определяют перечень имущества, подлежащего разделу. Договариваются, кому какие объекты отходят. Оценивают имущество. Составляют соглашение. Заверяют его у нотариуса. Оплачивают государственную пошлину. Переоформляют право собственности в соответствии с данными, указанными в соглашении.

Соглашение Главный элемент любого добровольного соглашения: стоимость разделяемых объектов. Это важно для определения размера государственной пошлины. К дальнейшему тексту особых требований не выдвигается. Нотариусу требуются только паспорта или иные документы, удостоверяющие личность бывших супругов. В отдельных случаях может быть затребован отчет об оценке.

В случае с материнским капиталом, дополнительно могут понадобиться документы, подтверждающие целевое назначение использования государственных средств и свидетельство о рождении второго ребенка. Есть и дополнительные затраты:. Пример : Квартира, приобретенная с использованием средств материнского капитала, судя по отчету об оценке стоит 3 миллиона рублей. Супруги имеют право только на половину: 1,5 миллиона.

Именно эта часть может быть разделена и потому фигурирует при оплате государственной пошлины. Судебное разбирательство Это второй и более распространенный вариант решения проблем с разделом имущества, нажитого в браке.

К нему прибегают тогда, когда супруги не могут договориться между собой. Как правило, суд принимает решение о разделе недвижимости на равные доли, но в случае с материнским капиталом, раздел производится только половины от квартиры, так как остальная принадлежит детям и претендовать на нее бывшие муж с женой не имеют права.

Особенности составления такого документа описаны в ст. В связи с большим количеством факторов и особенностей, рекомендуется воспользоваться услугами опытных юристов. В исковое заявление обязательно должны быть включены следующие элементы:. Перечень документации строго не утвержден. Каждая сторона судебного разбирательства имеет право предоставлять в суде те документы, которые они посчитают необходимыми для доказательства своей правоты.

Стоимость Так как исковые заявления такого типа относятся к имущественным, расходы на процедуру раздела имущества в данном случае будут значительно больше, чем при добровольном соглашении. Однако платить придется только кому-то одному. Если истец не сможет доказать свою правоту, то выплачивать госпошлину будет он, в противном случае, все расходы ложатся на ответчика.

Размер оплаты регулируется ст. Госпошлина напрямую связана с оценочной стоимостью имущества, подлежащего разделу. Минимальный платеж рублей, максимальный 60 тысяч рублей. Важное значение имеет конкретная сумма. Пример : Квартира, приобретенная за счет средств материнского капитала, стоит 3 миллиона рублей.

Разделу подлежит только половина — 1,5 миллиона. В то же время, добавляется фиксированный платеж в размере рублей. Способы раздела Выделяют 4 основных способа поделить квартиру. Следует учитывать, что большая их часть актуальна для тех супружеских пар, которые смогли договориться между собой. Бывший муж или жена получают квартиру в собственность целиком, однако обязуются выплатить второму собственнику, отказавшемуся от своих прав, денежную компенсацию, соответствующую его доле в оценке квартиры.

Пример : Квартира стоит 3 миллиона. Из-за использования материнского капитала, разделу фактически подлежит только доля на 1,5 миллиона рублей. У каждого бывшего супруга возникают права на тысяч. Один из них отказывается от своей доли, но требует взамен выплаты этой суммы. Продажа Этот вариант в случае с покупкой недвижимости при использовании материнского капитала практически нереализуем, однако в теории, остается возможным.

Квартира продается, и каждая сторона получает свою долю. Но сразу после этого детям нужно предоставить другую жилплощадь, в которой количество квадратных метров, приходящихся на 1 ребенка не будет меньше, чем в предыдущей недвижимости. Этот вариант может рассматривать как разновидность компенсации, но в данном случае, уже не денежной. Если один из супругов годов уступить свою долю в квартире, то взамен он может потребовать другое имущество.

Например, машину, гараж или дачу. В большинстве случаев для подобного раздела предварительно проводится оценка имущества, чтобы было удобнее определить, кто, сколько и что именно может потребовать за уступку доли в квартире.

Выделение в натуре Это самый сложный и практически неиспользуемый вариант, при котором квартира не просто на документах, а фактически разделяется на несколько отдельных объектов, с собственными входами, санузлом, кухней и другими подобными помещениями.

Большинство жилых объектов недвижимости таким образом разделить невозможно. В теории, бывшие супруги могут договориться о совместном использовании санузла и кухни, но на практике такие ситуации встречаются крайне редко.

Подобный раздел может быть актуален только в том случае, если в процессе брака были приобретены две смежные квартиры, используемые как единая жилплощадь. Несмотря на то, что квартира, приобретенная в ипотеку с использованием материнского капитала обязана быть разделена равными частями между каждым из родителей и детей, фактически обязательства по оплате кредита остаются именно на родителях.

В этой ситуации, если квартира разделяется на равные доли, каждая сторона обязана выплачивать свою часть долга. Рекомендуется предварительно, еще до развода, обговорить все возможные выходы из данной ситуации с представителем банка, в противном случае, финансовая организация имеет полное право потребовать преждевременного погашения долга.

Пример : г. Истец обратилась в суд с требованием определить и выделить долю в квартире, приобретенной с использованием материнского капитала. Кроме государственной поддержки, остаток стоимости квартиры выплачен за счет продажи недвижимости, ранее принадлежавшей истцу получена в наследство.

Истец также требует передать ей долю ответчика, а взамен она готова выплатить денежную компенсацию, соответствующую стоимости доли. Суд, руководствуясь ст. В то же время, квартира приобретена, в том числе, и за счет личных средств истца, полученных за счет продажи недвижимости, полученной в наследство. Таковая не относится к совместно нажитой и потому расчет доли истца считается верным. Согласно ст. Предполагается, что ответчик должен согласиться на такую операцию добровольно, однако допускается, что суд, при отсутствии явного интереса ответчика во владении указанным имуществом, имеет право обязать стороны выполнить процедуру в принудительном порядке.

По итогам рассмотрения было вынесено решение в пользу истца с требованием к ответчику передать свою долю истцу в обмен на выплату денежной компенсации, соответствующей стоимости доли недвижимости. Истец обратилась в суд с требованием определить долю в квартире для себя, бывшего мужа и детей. Недвижимость приобреталась в ипотеку, с первым взносом материнским капиталом.

Истец не смогла договориться о соглашении с ответчиком, так как последний уклоняется от общения. Она также самостоятельно выплачивает кредит, без помощи ответчика. Представитель банка не против раздела имущества на равные доли, при условии, что ипотека всей квартиры сохраняется в полном объеме и все стороны будут выплачивать кредит исходя из размера полученной доли.

Ответчик на заседание не явился и никаких комментариев не предоставил. Руководствуясь ст. В то же время, при использовании средств материнского капитала, доли в недвижимости обязаны быть разделены на всех членов семьи.

В данном случае на родителей и детей в равной части. Истец требует лишь узаконить требования. Истец не требует лишать ответчика его доли, положенной по закону.

На основании вышесказанного, было принято решение удовлетворить требования истца. Принятое решение можно использовать в государственных органах для переоформления права собственности с разделением ее на 4 доли. Разделение квартиры, приобретенной с использованием средств материнского капитала обязано производится исходя из равной доли каждого члена семьи.

Как разделить квартиру, купленную на материнский капитал при разводе

В обычном варианте, при отсутствии детей, в случае развода все имущество делится между супругами на равные доли. Однако если квартира приобретается с использованием материнского капитала, ситуация значительно усложняется, так как теперь в разделе должны участвовать и дети. На каждого оформляется его доля. Проблема в том, что этот закон никак не указывает, каким образом определяется доля. В одних судах принималось решение, что ребенок получает только долю от суммы материнского капитала, в других — что он имеет право на долю от всей квартиры.

Таким образом, нельзя делить материнский капитал при разводе на доли. Более того, разделение недвижимости, которая была приобретена с его помощью, имеет свои особенности. Материнский капитал при разводе.  При разводе право на материнский капитал не разделяется: бывший муж после расторжения брака не может оформить на себя сертификат или распоряжаться половиной средств, если правом обладает женщина. Если мужчина — владелец сертификата, то его супруга также не может претендовать на половину маткапитала. Бывший муж, если он является отцом (усыновителем), может получить право на сертификат, когда женщина лишается его.

Как делиться материнский капитал при разводе супругов в 2020 году: имеет ли право муж на долю

В случае развода возникает необходимость провести раздел такого имущества. Здесь применяются специфические нормы законодательства, предусмотренные для раздела жилья, приобретённого за счёт средств сертификата. Подробнее об этом в статье. Использование этих средств обязывает родителей учитывать имущественные интересы детей, так как приобретённое жильё принадлежит в равной мере всем членам семьи.

Напишите свой вопрос и наш юрист перезвонит вам в течение 5 минут и бесплатно проконсультирует. Заполните форму с контактными данными и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Сертификат материнского капитала выдан на мое имя. Муж угрожает отобрать половину материнского капитала в процессе раздела совместного имущества. Неужели ему действительно положена половина?

Вопрос жилья для любой семьи всегда остается одним из актуальных. Особенно остро он встает перед супругами, если в семье имеется один и более детей, а однокомнатная или съемная квартира просто не позволяет комфортно в ней проживать.

Выдача материнского капитала — одна из мер государственной помощи семьям с детьми. Материнский капитал выдается в виде именного сертификата на имя матери, которая родила или усыновила второго, третьего или следующего ребенка. И только она, как получатель сертификата, может распорядиться капиталом. Размер денежной суммы материнского капитала зависит от количества детей в семье например, на третьего ребенка мать получит большую сумму, чем на второго. Капитал может быть использован на одну из предусмотренных законом целей:.

Сегодня За все время АллоЮрист - Раздел имущества - Раздел квартиры с материнским капиталом. Приобретение жилья с использованием средств материнского капитала стало вполне обычной практикой для российских семей.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Марианна

    А расписку заверять у нотариуса, районного или областного?А если расписка подделана профессионально?А может это помощь для судов, когда побеждает тот кто больше даст?

  2. Агафон

    Если авто завезено нерезидентом, а ездит резидент (режим вв), то кто будет платить штраф за передачу руля?

  3. Капитон

    Мне и ноги помогали и адвокаты. Советчик хороший. Смысл его советов как сохранять хладнокровие.

  4. Клементина

    Штраф от патрульной полиции который вынесен три года назад, можно не платить ссылаясь на срок исковой давности?

  5. inexis

    Очень познавательно!буду иметь в виду когда пьяным буду садиться за руль!жду следующего видео: как не сесть в тюрьму за смертельное дтп с детьми на пешеходном переходе у школы в пьяном состоянии?Что делать со своей совестью после этого?